Обслуживание техносистем 24 часа в сутки

К техносистемам относятся теплоузел, система горячей воды, системы охлаждения, вентиляции и освещения.

Работы по обслуживанию проводятся регулярно для того, чтобы сохранить котельни и техносистемы в соответствующем с установленными требованиями состоянии.

Работы по обслуживанию включают в себя следующие действия:

  • Техническое обслуживание теплоузлов
  • Техническое обслуживание систем вентиляции и охлаждения
  • Обслуживание отопительной системы
  • Обслуживание системы водоснабжения и канализации
  • Техническое обслуживание оборудывания зданий
  • Обслуживание электросистемы

 

 

Обслуживание техноузлов

Техническое обслуживание включает в себя подготовку к отопительному периоду. Проверка и регулировка теплоузлов в отопительный период выполняется по крайней мере, два раза в месяц, если это необходимо, то чаще. Правельный и своевременный уход позволяет уменьшить потерю тепла и продлить срок службы . Также позволит уменьшить расходы на отопление.

Работы по обслуживанию включают в себя следующие действия:

  1. Обслуживание теплоузлов и контроль в соответствии с инструкциями.
  2. Контроль использования систем отопления (насосы, системы регулировки, расширительный бак, и т.д.)
  3. Учет расхода тепла, устранение потери тепла, своевременная установка необходимого режима, контроль температуры горячей воды.
  4. Устранение сбоев в работе техноузлов и восстановление подачи тепла.
  5. Индивидуальный выбор режима и составление графика экономного использования тепла для определенного дома
  6. Контроль оборудования после перебоев питания.
  7. Регулировка температуры отопления в состветствии с временем года
  8. Своевременное обеспечение теплом всех квартир дома
  9. Регулярно проверяются : оборудование теплоузлов на возможные утечки; температура окружающего воздуха, горячей воды и температура охлаждающей воды в системе отопления ; исправность работы автоматических таймеров ;насосы, запорная арматура, расширительный бак и температура в моторе.
  10. Производится профилактический уход : прегулирующего клапана, проверка давления в расширительном баке, системы отопления до начала отопительного сезона (в соответствии с руководством).

 

 

Обслуживание системы вентиляции и системы охлаждения

Хорошую работу вентиляция обеспечивает своевременное техническое обслуживание оборудования и систем. Техническое обслуживание включает в себя все работы, связанные с системами вентиляции, которые необходимы для долгосрочной надежной работы.

Техническое обслуживание:

  1. обслуживание вентеляторов и моторов вентеляцонных систем для вытяжек и для вентеляций
  2. обслуживание задвижных клапанов
  3. техническое обслуживание фильтров их очистка и замена
  4. обслуживание трубопроводов и их компонентов (дымовые клапаны, противопожарные клапаны).
  5. контроль и управление измерительных приборов, установка параметров в зависимости от сезона.
  6. контроль электрических соединений
  7. обслуживание теплообменника (ротор или пластины), уход
  8. обслуживание водяного или электрического калорифера
  9. проверка на наличие конденсата в оттоке и очистка
  10. при необходимости, настройка и измерение расхода воздуха

 

 

Техническое обслуживание отопительной системы

Техническое обслуживание отопительной системы , теплоузлов и котельн обеспечивает их надлежащее функционирование и экономичность.

Техническое обслуживание:

  1. химическая промывка котлов и теплообменников, чистка горелкок
  2. контроль центральной автоматизации отопления и ее настройка
  3. контроль насосов, системы расширения и электрических соединений
  4. визуальный контроль и проверка оборудывания
  5. проверка системы управления
  6. контроль жесткости воды
  7. очистка фильтров и их осмотр
  8. ведение дневника по обслуживанию

 

 

Обслуживание электросистемы

Техническое обслуживание электрической системы включает в себя контроль главных распределительных щитов и электросчетчиков, затяжку клемм, замену неисправных или небезопасных автоматов, очистка электрощитов от пылы.

При необходимости удаления неполадок состовляется смета. Работа осуществляется с согласия заказчика согласно смете.

 

Обслуживание системы водоснабжения и канализации

При обслуживании водоснабжения осуществляется контроль всей системы. При обслуживании канализационных систем осуществляется визуальный контроль. Выполнение технического обслуживания регулируются существующими «правилами по использованию водоснабжения и санитарии». Производится контроль водосточных труб на герметичность, при обнаружении проблем, производятся необходимые работы. Обычно техническое обслуживание проводится один раз в месяц. Так же снимаются показания счетчиков для передачи бухгалтеру и вносятся в дневник обслуживания.

[ File # csp3868796, License # 1517934 ]
Licensed through http://www.canstockphoto.com in accordance with the End User License Agreement (http://www.canstockphoto.com/legal.php)
(c) Can Stock Photo Inc. / totalpics
plumber
torumees01
Plumber repairing an hot-water heater
Plumber repairing an hot-water heater
kutehitamine
vodoprovod-v-dome